高層建筑地下室防水工程的施工質量控制

 目前在我國城市的基建項目中,地下工程的數量及面積較以前有了明顯的增加,尤其在民用建設項目的建設中,由于土地價格的上升,為了提高土地的利用率,高層建筑隨之增多,而一般的高層建筑均設置地下室,另外利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程、地下停車場工程也將成為一種發展趨勢。建筑防水的施工質量對提高建筑物使用功能、改善人居環境有著極其重要的作用,而地下室防水工程是建筑工程防水的一個主要組成都分,探討高層建筑地下室防水工程質量控制有著非常重要的意義。


1 高層建筑地下室防水工程質量的重要意義

高層建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更嚴格,它是建筑產品的一項重要使用功能,既關系到人們居住和使用的環境、衛生條件,也直接影響著建筑物的使用壽命。

各種房屋的地下室及不允許進水的地下構筑物,其墻與底面長期埋在潮濕的土中或浸在地下水中。為此,必須做防潮或防水處理。防潮處理比較簡單,防水施工比較復雜。在高層建筑或超高層建筑工程中,由于深基礎的設置或建筑功能的需要,一般均設有一層或數層地下室,其防水功能十分重要。

2 高層建筑地下室防水工程質量控制的幾個要點

2.1 組織好設計、圖紙會審和施工隊伍審查 設計是工程防水質量的關鍵,根據建設單位對地下室的功能要求,設計方應在防排并舉、剛柔結合,在采用復合防水,多道設防等多種防水方案中,迭擇一最佳的適合方案。嚴把圖紙設計關,要了解設計對地下室防水期抗滲等級,防水構造的做法,以及對防水材料和施工方法的具體要求,與設計人員一起認真分析設計的利學性和可靠性,提高對地下室防水工程的重視,做好圖紙會審工作。要嚴格審查施工隊伍的資質,業績,人員組和質保體系,選擇一支技術水平高,素質好的防水工程施工隊伍,按程序精心施工;要重點抓住事前,事牛的質量控制,根據設計,施工規范要求列出質量預控點,加強跟蹤檢查;從原材料的選用到施工工藝各環節以及構造做法等都要嚴格把關。

2.2 防水混凝土的質量控制及準確計量 施工單位要進行嚴格的抗滲混凝土配制的專題試驗,待合格后,按所確認的配合比進行配制,既使很采用摻外加劑法,還要采用粗,細骨料兩級配配制混凝土,,以提高混凝土比重,增強其結構抗滲能力。另外,選擇性能良好的膨脹劑,還必須選擇有相應資質和能力的試驗室進行配合比設計,進行配合比設計時的抗滲水壓值應比設計值提高0.2Mpa,水泥用量≥300kg/m3,砂率宜為35—45%,水灰比≤0.55,入泵坍落度不宜大于140mm。重視混凝土澆搗的質量控制,嚴格按經過計后確定的方案進行澆搗,避免產生冷縫造成滲水通道。嚴格施工機具的選用和操作。重視混凝土的振搗環節,保證一個澆筑頭(面)有一個振搗器,混凝土施工由后往前,而振搗則由前往后順序進行施工作業,防止漏振。采用商品混凝土時必須考慮路途遠近及道路運輸狀況,適當延長混凝土的初凝時間,避免澆筑過程中出現冷縫,并推遲水泥水化熱峰值出現時間,減小溫度裂縫。最后要說的是,地下混凝土結構模板不宜拆除過早,否則極易造成混凝土結構內傷,形成意想不到的滲水通道。防水混凝土宜延長帶模養護時間,拆模后的豎向構件,如地下室側壁等,應采用涂刷混凝土保護劑的方法進行養護。

2.3 注重防水構造施工的質量控制 比如:①底板和墻的交接處嚴禁留設施工縫,如需留,則一定要留設在墻身距底板500左右處,而且最好呈槎(凸)形;②設金屬止水板時,寬厚度要符合規范要求并要焊接接頭,為錨固牢,兩邊應做好短鋸齒狀;③變形縫處的橡膠止水帶,一定要使兩邊的拉鐵絲固定在鋼筋上,澆注混凝土時嚴防從一側傾倒,振搗時兩邊均勻插振,以確保止水帶的準確位置;④穿墻套管,一定要在中部位置焊上金屬止水盤,并預埋準確;支模用的穿墻螺栓也要在中間焊接金屬止水盤,拆模后抹灰前要貼墻割斷,并用油漆防腐。凡容易形成滲水通道的地方均應焊上金屬止水盤。

2.4 加強特殊施工部位的防水處理

2.4.1 施工縫處理。施工縫的處理是地下室防水工程成功的關鍵之一,處理不當將功虧一簣。在工程施工中盡量避免施工縫的出現,在底板與墻體連接處必須留置時,應做成企口并增設鋼板止水帶(-300mm×2mm),做法是在底板混凝土澆筑完畢,板墻起臺(200mm高)時,將已加工定型的鋼板焊接連接后,插入榫頭。鋼板焊接要求滿焊,鋼板帶埋入混凝土上下各一半,施工后起到增加滲水路徑作用達到防滲目的。


2.4.2 穿墻螺栓止水處理。混凝土墻板結構施工時,需要采用對拉螺栓對模板進行固定,但在地下室墻板施工時采用,極易形成滲水點,破壞混凝土結構自防水的效果。本工程地下室外墻施工中采用加焊止水環片的螺栓,克服了這一弊病。混凝土澆筑完畢,模板拆除后在對拉螺栓根部剔鑿20mm左右的缺口,氣焊燒斷螺栓端桿,用防水砂漿封堵抹平缺口,消除漏點達到防水目的。


2.4.3 穿墻管道處理。一般工程地下一層穿墻安裝管道較多,且多位于地下水位以下,施工中均進行了防水處理。在混凝土結構澆筑前于穿墻管道處留置套管,套管焊止水環,澆筑時套管周圍混凝土要振搗密實。


2.5 采用性能好質量可靠的新型防水材料

這是提高防水工程質量的保證,工程施工前應收集各種防水材料性能及使用情況資料,選擇施工方便,性能優良的防水材料。防水材料進入現場,必須檢查其是否符合設計要求,檢查出廠合格證及準用證,還需經抽樣送試合格后方可使用。施工方要派專人進行工序把關驗收,應跟蹤進行工序質量監控,每道工序經過驗收合格后,方可轉入下道工序。在地下室埋得較深、地下水位又較高、抗滲性能要求又高的情況下,設計應選用多層復合防水措施,在做好結構防水的前提下,在外墻做多層柔性防水,并在緊靠地下室外墻周圍分層夯填粘土,墻內側做五層柔性防水,即可收到較好的防水抗滲效果。


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3 結語

高層建筑地下室防水工程質量控制,重點應放在工程前期階段,只有做好事前預控、事中監控,才能從蚤根本上控制地下室防水工程的質量。另外,在高層建筑地下室防水工程的質量控制中應遵循以下兩個原則:一是以防為主,多道設防,剛柔相濟的原則;二是細部構造防水應精心施工的原則。

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